С 14 сентября 2026 года в Казахстане вступают в силу обновленные нормативы жилищного законодательства, подготовленные Минпромышленности и Отбасы банком. 

Ключевым новшеством станет запрет на постановку в очередь за льготным жильем для граждан, владеющих 50 и более процентами доли в недвижимости. 

Данное ограничение не затронет тех, кто уже числится в списке нуждающихся. 

Поправки также расширяют понятие семьи, куда теперь входят внуки, опекуны и родители супругов, а жилье для жителей аварийных домов перейдет в ведение акиматов с регистрацией заявок через портал orken.otbasybank.

При распределении квадратных метров банк переходит от строгого метража в 15–18 квадратных метров на человека к учету количества комнат под конкретный состав семьи, что решит проблему дефицита крупногабаритных квартир для многодетных. 

Сельские жители получат право самостоятельно выбирать арендные объекты, а сироты при отмене опеки смогут восстановить первоначальную дату в очереди. 

Кроме того, банк наделяется правом инвентаризировать данные очередников без их индивидуального согласия для ускорения выдачи жилья. 

При этом уже с 27 июля действует правило сохранения даты постановки при изменении границ регионов и перераспределения невостребованных льготных квот.

Трансформация системы распределения жилья ориентирована на повышение ее социальной адресности и исключение бюрократических проволочек. 

Автоматизация учета и гибкий подход к составу семей позволят эффективнее осваивать выделяемый бюджет, направляя господдержку действительно нуждающимся гражданам.