В Казахстане усилили правила, регулирующие долевое строительство.

Теперь девелоперы не смогут принимать деньги от граждан, если у проекта нет официального разрешения и государственной гарантии.

Об этом на заседании правительства сообщил премьер-министр Олжас Бектенов.

По его словам, новая система должна защитить будущих владельцев жилья от рисков долгостроев и недобросовестных компаний.

Если объект не соответствует установленным требованиям, финансовые организации также не будут выдавать ипотечные кредиты на покупку квартир в таких домах.

Таким образом, рынок будет фактически закрыт для проектов, которые не прошли необходимую проверку.

В обновлённых нормах отдельно усилены требования к безопасности зданий. Особый акцент сделан на сейсмостойкости сооружений, что особенно важно для регионов с повышенной сейсмической активностью.

Кроме того, государство намерено внимательнее следить за корректировками проектов детальной планировки, чтобы предотвратить чрезмерную плотность застройки и появление объектов, возводимых с нарушениями градостроительных норм.

Параллельно власти ускоряют цифровую трансформацию строительной отрасли. Планируется запуск единого онлайн-портала, который объединит существующие информационные системы и позволит оформлять процедуры через принцип «одного окна».

Ожидается, что это сократит сроки согласований и снизит бюрократическую нагрузку на участников рынка.

Правительству также поручено внедрить пилотные инструменты искусственного интеллекта для экспертизы строительных проектов.

Эти модули должны помочь быстрее анализировать документацию и выявлять возможные риски ещё на стадии планирования.

Отдельная задача поставлена перед региональными акиматами — ускорить перевод генеральных и детальных планов в цифровой градостроительный кадастр.

По мнению правительства, сочетание жёстких правил и цифрового контроля должно сделать рынок строительства более прозрачным и безопасным для покупателей жилья.