Алматы уже много лет сталкивается с проблемой долгостроев, которые портят облик города и вызывают занепокоєння у жителей. Некоторые из таких объектов остаются недостроенными десятилетиями, постепенно превращаясь в символы нереализованных планов.

По данным государственных органов, причины заморозки проектов варьируются от финансовых трудностей до юридических споров. Отсутствие чётких сроков, после которых объект подлежит сносу, лишь усугубляет ситуацию. В результате здания могут стоять законсервированными годами без каких-либо изменений. Государственный архитектурно-строительный контроль (ГАСК) раскрыл, сколько именно таких объектов насчитывается в мегаполисе и где они расположены.

Сколько долгостроев в Алматы и где их больше всего

По информации ГАСК, на конец 2025 года в Алматы зафиксировано 15 замороженных строительных объектов. Наибольшее их количество сосредоточено в Медеуском районе. Власти отмечают, что все эти стройки официально законсервированы, а внеплановые проверки проводятся лишь за обращениями жителей.

Медеуский район: крупные проекты, остановленные на полпути

Одним из самых известных долгостроев района стал «Колледж мирового уровня» на проспекте Алатау, строительство которого началось в 2014 году и остановилось спустя год. Недалеко от него законсервирован научно-исследовательский центр на улице Ибрагимова, где успели возвести лишь несколько этажей. Также в районе остались недостроенными жилые комплексы «Океан» и «Горный гигант», многоуровневый паркинг севернее Аль-Фараби и пристройка к Республиканскому детскому реабилитационному центру, замороженная еще в 2008 году.

Алмалинский район: долгострои с историей в десятки лет

Здесь находится один из самых старых недостроенных объектов города — лабораторно-клинический корпус Минздрава, строительство которого прекратилось еще в 1988 году. Помимо него, в районе числятся замороженное общежитие хореографического училища имени Селезнева, административное здание на улице Амангельды и бизнес-центр корпорации «Куат». Также с 2014 года не ведутся работы по реконструкции здания на улице Панфилова.

Другие районы: единичные, но проблемные объекты

В Бостандыкском районе недостроенным остается многоуровневый паркинг в микрорайоне Коктем-3, где работы остановились на стадии отделки. В Алатауском районе с 2022 года заморожен пятиэтажный многофункциональный центр. Турксибский район выделяется самым «молодым» долгостроем — жилым комплексом Abylaikhan Apartments, а также двумя недостроенными домами военного гарнизона.

Почему стройки замораживают и что с ними будет дальше

В ГАСК поясняют, что приостановка строительства чаще всего связана с нехваткой средств, нарушениями норм или судебными разбирательствами. По закону, если работы не ведутся более шести месяцев, застройщик обязан законсервировать объект, обеспечив его безопасность. При выявлении угрозы для горожан власти могут потребовать либо завершения строительства, либо демонтажа. В то же время последние судебные решения, связанные с незаконными стройками, показывают, что контроль в сфере градостроительства в Алматы постепенно усиливается.