Министерство промышленности и строительства Казахстана представило разъяснения по проекту приказа, который предусматривает изменение порядка использования единовременных пенсионных выплат, направляемых на улучшение жилищных условий.
В настоящее время банки могут использовать пенсионные накопления заемщиков не только для погашения основного долга по ипотеке, но и для оплаты процентов по кредиту.
Однако в министерстве уточнили, что предлагается ограничить использование таких средств исключительно для погашения тела займа.
Если документ вступит в силу, пенсионные накопления разрешат применять для уменьшения ежемесячного платежа, сокращения срока ипотеки или комбинирования этих вариантов в зависимости от политики конкретного банка. Использовать пенсионные деньги для оплаты процентов по ипотеке будет запрещено.
Необходимость таких изменений в ведомстве объяснили вступлением в силу новой редакции Налогового кодекса. С 1 января 2026 года казахстанцы будут освобождены от уплаты индивидуального подоходного налога при использовании пенсионных выплат из ЕНПФ. В министерстве подчеркнули, что корректировки направлены на приведение действующих правил в соответствие с налоговым законодательством и на снижение долговой нагрузки граждан. При этом проект находится на стадии обсуждения, поэтому его положения ещё могут быть изменены.
Фактически нововведение означает, что пенсионные накопления можно будет направлять только на погашение основного долга, а не на проценты, что позволит либо уменьшить ежемесячный платёж, либо быстрее закрыть ипотеку. Кроме того, с 2026 года при использовании ЕПВ налог платить не потребуется.