Знаковый жилой комплекс «Три богатыря» на проспекте Достык в Алматы вновь оказался в повестке городских властей.
О реконструкции фасадов здесь говорят уже не первый год, однако прежняя инициатива, получившая огласку ещё в 2019-м, фактически обнулилась: теперь в акимате намерены разработать новую концепцию и начать процесс заново.
Комплекс, построенный в 70-х годах прошлого века во время обновления тогдашнего проспекта Ленина, стал одним из первых высотных проектов города.
Три 12-этажные башни, объединённые двухэтажным стилобатом, задумывались как современный архитектурный акцент центральной магистрали.
Спустя десятилетия фасады утратили первоначальный вид: краска выцвела, появились трещины и стихийные надстройки, а внешние блоки кондиционеров придали зданию хаотичный облик.
Семь лет назад был выбран эскиз, предполагавший упорядочивание фасадов и установку специальных экранов для скрытия оборудования и снижения шума.
Однако реализация застопорилась. По словам автора проекта, ключевым барьером стало требование собрать стопроцентное согласие собственников, что в условиях аренды и постоянной смены жильцов оказалось практически недостижимым.
Пандемия и последующие события лишь отодвинули тему на второй план.
Сегодня в районном акимате заявляют о планах провести техническое обследование и подготовить проектно-сметную документацию, но уже на основе нового эскиза.
Предыдущая работа использоваться не будет, а её автор отмечает, что концепция утратила актуальность.
Пока же здание продолжает стареть: лестничные марши и стилобат требуют ремонта, фасады — системного обновления.
История «Трёх богатырей» показывает, что даже признанные городские символы могут годами ждать решения.
Если власти действительно запустят процесс заново и учтут интересы жильцов, у комплекса появится шанс вернуть статус архитектурной доминанты, а не напоминания о несбывшихся планах.