В Казахстане усилили правила, регулирующие долевое строительство.
Теперь девелоперы не смогут принимать деньги от граждан, если у проекта нет официального разрешения и государственной гарантии.
Об этом на заседании правительства сообщил премьер-министр Олжас Бектенов.
По его словам, новая система должна защитить будущих владельцев жилья от рисков долгостроев и недобросовестных компаний.
Если объект не соответствует установленным требованиям, финансовые организации также не будут выдавать ипотечные кредиты на покупку квартир в таких домах.
Таким образом, рынок будет фактически закрыт для проектов, которые не прошли необходимую проверку.
В обновлённых нормах отдельно усилены требования к безопасности зданий. Особый акцент сделан на сейсмостойкости сооружений, что особенно важно для регионов с повышенной сейсмической активностью.
Кроме того, государство намерено внимательнее следить за корректировками проектов детальной планировки, чтобы предотвратить чрезмерную плотность застройки и появление объектов, возводимых с нарушениями градостроительных норм.
Параллельно власти ускоряют цифровую трансформацию строительной отрасли. Планируется запуск единого онлайн-портала, который объединит существующие информационные системы и позволит оформлять процедуры через принцип «одного окна».
Ожидается, что это сократит сроки согласований и снизит бюрократическую нагрузку на участников рынка.
Правительству также поручено внедрить пилотные инструменты искусственного интеллекта для экспертизы строительных проектов.
Эти модули должны помочь быстрее анализировать документацию и выявлять возможные риски ещё на стадии планирования.
Отдельная задача поставлена перед региональными акиматами — ускорить перевод генеральных и детальных планов в цифровой градостроительный кадастр.
По мнению правительства, сочетание жёстких правил и цифрового контроля должно сделать рынок строительства более прозрачным и безопасным для покупателей жилья.